Nowy Chwalim – Działki budowlane w malowniczej lokalizacji

Na sprzedaż kompleks działek w Nowym Chwalimiu z wydanymi warunkami zabudowy, położonych na uboczu wsi, w otoczeniu natury i z dala od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla osób, które pragną cieszyć się ciszą i spokojem, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do miejscowości takich jak Barwice lub Szczecinek.

Na działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych. 

W decyzji ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 120 m2 powierzchni działki;
• szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 12,0 m;
• wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu – od 2,5 m do 5,0 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – do 9,0 m;
• liczba kondygnacji naziemnych – max. 2, w tym poddasze użytkowe;
• geometria dachu budynku – dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° – 45°;
• powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji

• zaopatrzenie w energię elektryczną – przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
• zapotrzebowanie na energię cieplną – z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;
• zaopatrzenie w wodę – przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, z własnego ujęcia – studni;
• odprowadzenie ścieków bytowych – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne;
• odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Dostępne działki:

– działka nr 29/4, o pow. 2412 m2, cena 59 000 zł;
– działka nr 29/12, o pow. 2447 m2, cena 55 000 zł;
– działka nr 29/13, o pow. 2854 m2, cena 55 000 zł.

Dojazd:

Dojazd drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:

• Barwic – 13 km
• Szczecinka – 21 km
• Koszalina – 67 km

Zapraszamy na prezentację