Działki budowlane z dostępem do jeziora Dołgie – 6053 m²

Działki budowlane z dostępem do jeziora Dołgie to wyjątkowa okazja dla inwestorów i miłośników przyrody.
Zlokalizowane w gminie Biały Bór, w województwie zachodniopomorskim, te działki o łącznej powierzchni 6053 m2 stanowią idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Kompleks składa się z pięciu działek sprzedawanych razem (nr 201/260, 201/261, 201/262, 201/263, 201/264) i oferuje ok. 55 metrów linii brzegowej jeziora Dołgie.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Jezioro Dołgie, o powierzchni około 310 ha, długości 8,5 km i głębokości do 19 metrów, charakteryzuje się bardzo czystą wodą. Teren ten znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu “Jeziora Szczecineckie”, co gwarantuje zachowanie naturalnego piękna okolicy. Działki położone są około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór, co zapewnia łatwy dojazd.

W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działki oznaczone są symbolem 87US,Ut

• Teren sportu i rekreacji, teren zabudowy usług turystyki   

Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy

• wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji,
• geometria dachów – dwu – lub wielospadowe,
• nachylenie połaci dachowych – 15 stopni – 50 stopni,
• powierzchnia zabudowy – maks. 10% powierzchni terenu,
• powierzchnia biologicznie czynna – min. 70% powierzchni terenu;

– Na wszystkich terenach usług turystycznych oznaczonych symbolem Ut należy lokalizować usługi turystyczne (zabudowa pensjonatowa, hotelowa) jeżeli, ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej;
w przypadku lokalizacji usług turystycznych wraz z zabudową mieszkaniową ustala się formę usług hotelowych – pensjonat;

– Na wszystkich terenach usługowych (U), usług turystycznych (Ut) dopuszcza się lokalizację mieszkania dla właściciela obiektu lub mieszkania służbowego.

Media

• Wodociąg – w drodze
• Kanalizacja – w drodze
• Energia elektryczna – w pobliżu

Dojazd do kompleksu poprzez drogę utwardzoną z płyt betonowych, a na terenie kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne – udział).

Powierzchnie działek:

• Działka nr 201/260: 1173 m2
• Działka nr 201/261: 1077 m2
• Działka nr 201/262: 1486 m2
• Działka nr 201/191: 1846 m2
• Działka nr 201/192 (droga wewnętrzna): 471 m2

Działki budowlane z dostępem do jeziora Dołgie oferują niezwykłe możliwości dla inwestorów zainteresowanych turystyką i rekreacją. Ze względu na swoje położenie i parametry, stanowią doskonałą lokalizację na pensjonat, hotel lub inne usługi turystyczne. Zapraszamy na prezentację i osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację