Działki budowlane w Sadkowie – pow. od 1047 m2

Działki budowlane w Sadkowie oferują wyjątkową okazję na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji. Położone na uboczu miejscowości, która znajduję się w niedużej odległości od popularnych nadmorskich miejscowości turystycznych, takich jak Kołobrzeg (64 km) oraz Mielno (52 km).

Obecnie na przedmiotowym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. 
Dla każdej z działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddasze użytkowym. 

W decyzjach ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:
–  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy- do 180,0 m2,
• szerokość elewacji frontowej budynku – 15,0 m,
• wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu – do 4,5 m,
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – do 8,0 m,
• maksymalna liczba kondygnacji budynku – II naziemne,
• dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku,
• geometria dachu budynku- dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,
• pokrycie dachu budynku- dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówka, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem    dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich, 
• minimalna ilość stanowisk postojowych- 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny,
• ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej,
• wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki- nie wyznacza się,

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną – z przyłącza do sieci elektroenergetycznej
• zapotrzebowanie na energię cieplną – z indywidualnego źródła ciepła,
• zaopatrzenie w wodę – z ujęcia własnego, 
• odprowadzenie ścieków bytowych – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,

Powierzchnie i ceny działek:

–działka nr 35/19, pow. 1067 m2, cena 44 100 zł;
– działka nr 35/20, pow. 1067 m2, cena 44 100 zł;
–działka nr 35/23, pow. 1371 m2,  cena 59 000 zł;
sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 35/28; 35/25; 35/22 o łącznej pow. 893 m2 – droga wewnętrzna

–działka nr 35/11, pow. 1047 m2,  cena 39 900 zł;
– działka nr 35/12, pow. 1047 m2, cena 44 100 zł;
– działka nr 35/16, pow. 1185 m2, cena 39 000 zł;
– działka nr 35/17, pow. 1184 m2, cena 44 100 zł;
–działka nr 34/18, pow. 1295 m2, cena 45 900 zł;
– działka nr 34/19, pow. 1294 m2, cena 45 900 zł;
– działka nr 34/20, pow. 1294 m2, cena 45 900 zł;
–działka nr 34/22, pow. 1262 m2, cena 45 000 zł;
– działka nr 34/23, pow. 1262 m2, cena 45 000 zł;
– działka nr 34/24, pow. 1262 m2, cena 45 000 zł;
sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/25; 34/21; 35/14; 35/18 o łącznej pow. 1037 m2 – droga wewnętrzna

–działka nr 34/10, pow. 1276 m2, cena 45 900 zł;
– działka nr 34/11, pow. 1276 m2, cena 45 900 zł;
– działka nr 34/12, pow. 1271 m2, cena 45 900 zł;
–działka nr 34/14, pow. 1465 m2, cena 50 400 zł;
– działka nr 34/15, pow. 1465 m2, cena 50 400 zł;
– działka nr 34/16, pow. 1470 m2, cena 50 400 zł
–działka nr 34/26, pow. 1524 m2, cena 56 700 zł;
– działka nr 34/27, pow. 1530 m2, cena 52 200 zł;
– działka nr 34/28, pow. 1530 m2, cena 52 200 zł;
sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/29; 34/13; 35/17 o łącznej pow. 1152 m2 – droga wewnętrzna

Media:

• kanalizacja w drodze asfaltowej,
• wodociąg w drodze asfaltowej,
• energia przy najbliższych zabudowaniach;

Dojazd:

Dojazd drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony : obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Odległość:

• około 60 km od Kołobrzegu
• około 50 km od Mielna
• około 6 km od Tychowa
• około 18 km od Połczyna Zdroju

Zapraszamy na prezentację!