Działka z warunkami zabudowy – Nowym Chwalim

Już w ofercie! Sprzedaż działki budowlanej w Nowym Chwalimiu o powierzchni 1508 m², położonej w malowniczej i spokojnej okolicy.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych. 

W decyzji ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

•  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 150 m2 powierzchni działki;
• szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 20 m;
• wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu – od 2,5 m do 5,0 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – do 10,0 m;
• geometria dachu budynku – dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 20° – 50°;
• powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną – na warunkach gestora sieci;
• zapotrzebowanie na energię cieplną – z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie źródła energii odnawialnej takie jak: kolektory słoneczne, pompy ciepła, dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe zapewniających minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;
• zaopatrzenie w wodę – przyłączem do sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci – wodociąg w drodze gruntowej , w odległości około 35 m od granicy działki, alternatywnie z własnego ujęcia – studni;
• odprowadzenie ścieków bytowych – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne, alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków;
• odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowo na własny teren nieutwardzony.

Dojazd:

Dojazd drogą asfaltową i około 130 m drogą gruntową.

Odłegłości od:

• Barwic – 13 km
• Szczecinka – 21 km
• Koszalina – 67 km

Zapraszamy na prezentację