Kompleks działek nad jeziorem Dołgie w gminie Biały Bór

Kompleks działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, usługi turystyki, zabudowę rekreacji indywidualnej oraz teren sportu i rekreacji i usług turystyki.

Poszukujesz idealnego miejsca na odpoczynek wśród pięknej natury, gdzie będziesz mógł uprawiać swoje ulubione sporty wodne i cieszyć się wędkarstwem?
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą działek nad jeziorem Dołgie w gminie Biały Bór! Nasze działki położone są w malowniczej okolicy, wśród lasów i pól, co pozwoli Ci na wspaniałe spacery i spotkania z dziką przyrodą. Wspólna plaża z dostępem do jeziora umożliwi Ci uprawianie kajakarstwa, żeglarstwa i innych sportów wodnych, co z pewnością dostarczy Ci niezapomnianych wrażeń.  
Miłośnicy wędkarstwa będą mogli się cieszyć spokojem i ciszą, łowiąc ryby w jeziorze Dołgie. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i chcą spędzać czas aktywnie.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem wśród natury, to nasza oferta jest dla Ciebie!

Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

• wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
• geometria dachów dwu lub wielospadowe.

Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

• w zasilanie w energię elektryczną:
   – z sieci elektroenergetycznej,
• w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
  –  do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych,
• w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:
  – do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
  – dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompowania ścieków;
• odprowadzenie wód opadowych:
  – rozsączane powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek.

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1. Parametry zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu określono w ustaleniach szczegółowych.
2. W ustaleniach szczegółowych w Rozdziale 3 wysokość istniejących i rozbudowywanych budynków wyrażono w kondygnacjach.
3. O ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla projektowanej zabudowy, ustala się maksymalne wysokości zabudowy:
   • dla budynków jednokondygnacyjnych – do 6,0 m,
   • dla budynków dwukondygnacyjnych – do 12,0 m,
   • dla budynków 3 -kondygnacyjnych – do 15,0 m.
4. Ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego pokrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu.
5. Nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować stosownie do obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu.
6. Ustala się lokalizację zabudowy gospodarczej i garażowej w odsunięciu od obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy tj. w odległości nie mniejszej niż całkowita długości bocznej ściany budynku zlokalizowanego na froncie działki.
7. Na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30 stopni dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni.
8. W obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych.
9. Zakazuje się realizacji przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych.
10. Zakazuje się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych w pasach drogowych dróg publicznych.
11. Dopuszcza się instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaż wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 5 m2.
12. Ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.

Dojazd do działki drogą z płyt betonowych a częściowo drogą gruntową. W kompleksie działek znajdują się działki o różnym przeznaczeniu.

Sprzedaż działek wraz z udziałem w działkach nr 445 i 201/183 (droga wewnętrzna) o łącznej pow. 1,1289 ha i z udziałem w działce nr 201/259 (plaża) o pow. 0,3100 ha.

Powierzchnie i ceny działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną i usługi turystyki (oznaczone na mapce kolorem pomarańczowym):

• 201/60 o pow. 570 m2, cena 70.000 zł, część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/185 o pow. 709 m2, cena 87.080 zł;
• 201/186 o pow. 709 m2, cena 79.990 zł;
• 201/187 o pow. 702 m2, cena 86.240 zł;
• 201/188 o pow. 703 m2, cena 79.330 zł;
• 201/189 o pow. 762 m2, cena 93.440 zł;
• 201/190 o pow. 671 m2, cena 75.810 zł;
• 201/200 o pow. 528 m2, cena 101.200 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/201 o pow. 528 m2, cena 90.640 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/202 o pow. 528 m2, cena 80.000 zł;
• 201/203 o pow. 600 m2, cena 88.000 zł;
• 201/207 o pow. 705 m2, cena 113.650 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/208 o pow. 556 m2, cena 105.400 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/277 o pow. 996 m2, cena 269.000 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/278 o pow. 1514 m2, cena 398.500 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/280 o pow. 648 m2, cena 191.100 zł; część działki znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 443/1 i 201/172 o łącznej pow. 516 m2, cena 73.900 zł;
• 443/3 o pow. 705 m2, cena 99.000 zł;
• 443/4 o pow. 701 m2, cena 99.000zł;
• 443/5 o pow. 700 m2, cena 99.000 zł;
• 443/6 o pow. 700 m2, cena 99.000 zł;
• 443/7 o pow. 700 m2, cena 104.000 zł.

Powierzchnia i ceny działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacji indywidualnej (oznaczone na mapce kolorem żółtym):

• 201/110 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł; 
• 201/111 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł;
• 201/112 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł;
• 201/113 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł;
• 201/121 i 201/274 o pow. 923 m2, cena 121.990 zł;
• 201/123 i 201/272 o pow. 862 m2, cena 114.060 zł; 
• 201/126 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł; 
• 201/127 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł;
• 201/128 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł;
• 201/129 o pow. 801 m2, cena 74.090 zł;
• 201/146 o pow. 789 m2, cena 73.010 zł;
• 201/147 o pow. 789 m2, cena 80.900 zł;
• 201/149 o pow. 789 m2, cena 104.570 zł;
• 201/153 i 201/271 o pow. 819 m2, cena 108.470 zł; 
• 201/155 o pow. 789 m2, cena 80.900 zł;
• 201/158 o pow. 789 m2, cena 73.010 zł;
• 201/194 o pow. 725 m2, cena 99.000 zł;
• 201/210 o pow. 674 m2, cena 72.000 zł;
• 201/211 o pow. 658 m2, cena 72.000 zł;
• 201/212 o pow. 658 m2, cena 72.000 zł;
• 201/213 o pow. 657 m2, cena 72.000 zł;
• 201/214 o pow. 657 m2, cena 61.130 zł;
• 201/216 o pow. 653 m2, cena 70.700 zł;
• 201/217 o pow. 658 m2, cena 61.220 zł;
• 201/219 o pow. 658 m2, cena 61.220 zł;
• 201/220 o pow. 658 m2, cena 61.220 zł; 
• 201/221 o pow. 656 m2, cena 61.040 zł; 
• 201/223 o pow. 613 m2, cena 57.170 zł;
• 201/224 o pow. 655 m2, cena 60.950 zł;
• 201/225 o pow. 645 m2, cena 60.050 zł;
• 201/226 o pow. 635 m2, cena 59.150 zł;
• 201/227 o pow. 624 m2, cena 58.160 zł;
• 201/235 o pow. 552 m2, cena 93.200 zł; 
• 201/239 o pow. 553 m2, cena 163.000 zł; 
• 201/240 o pow. 560 m2, cena 164.900 zł – część działki (7%) znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/241 o pow. 526 m2, cena 156.000 zł  – część działki (28%) znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;
• 201/246 o pow. 470 m2, cena 141.200 zł – część działki (97%) znajduje się w strefie WIII ochrony stanowisk archeologicznych;

• 198/444, o pow. 956 m2, cena 76 500 zł;
• 198/445, o pow. 834 m2, cena 66 800 zł;
• 198/446, o pow. 810 m2, cena 64 800 zł;
• 198/447, o pow. 871 m2, cena 69 700 zł;
• 198/448, o pow. 1092 m2, cena 87 400 zł;
• 198/449, o pow. 1262 m2, cena 100 100 zł;
• 198/450, o pow. 1222 m2, cena 97 800 zł;
• 198/451, o pow. 931 m2, cena 74 500 zł;
• 198/452, o pow. 1130 m2, cena 90 400 zł;
• 198/453, o pow. 1244 m2, cena 99 500 zł;
• 198/454, o pow. 787 m2, cena 63 000 zł;
• 198/455, o pow. 800 m2, cena 64 000 zł;
• 198/456, o pow. 799 m2, cena 63 900 zł;
• 198/457, o pow. 800 m2, cena 64 000 zł;
• 198/458, o pow. 800 m2, cena 64 000 zł;
• 198/459, o pow. 788 m2, cena 63 000 zł;
• 198/460, o pow. 810 m2, cena 64 800 zł;
• 198/461, o pow. 810 m2, cena 64 800 zł;
• 198/462, o pow. 810 m2, cena 64 800 zł;
• 198/463, o pow. 810 m2, cena 64 800 zł;
• 198/464, o pow. 820 m2, cena 65 600 zł;
• 198/465, o pow. 883 m2, cena 70 700 zł;
• 198/466, o pow. 667 m2, cena 55 000 zł;
• 198/467, o pow. 734 m2, cena 78 700 zł;
• 198/468, o pow. 844 m2, cena 67 500 zł;
• 198/469, o pow. 830 m2, cena 66 400 zł;
• 198/470, o pow. 825 m2, cena 66 000 zł;
• 198/471, o pow. 819 m2, cena 65 500 zł;
• 198/472, o pow. 826 m2, cena 66 100 zł;
• 198/473, o pow. 814 m2, wraz z działką nr 198/485 o pow. 13 m2, cena 66 200 zł;
• 198/474, o pow. 801 m2, cena 64 100 zł;
• 198/475, o pow. 801 m2, cena 64 100 zł;
• 198/476, o pow. 801 m2, cena 64 100 zł;
• 198/477, o pow. 801 m2, cena 85 700 zł;
• 198/478, o pow. 720 m2, cena 77 600 zł;
• 198/479, o pow. 732 m2, cena 78 600 zł.

• 198/255 o pow. 913 m2, cena 54 800 zł;
• 198/256 o pow. 912 m2, cena 54 700 zł;
• 198/257 o pow. 912 m2, cena 54 700 zł;
• 198/259 o pow. 894 m2, cena 53 700 zł;
• 198/262 o pow. 912 m2, cena 54 700 zł;
• 198/264 o pow. 912 m2, cena 54 700 zł;
• 198/266 o pow. 1189 m2, cena 65 000 zł;
• 198/267 i 268 o pow. 2329 m2, cena 81 500 zł;
• 198/269 i 270 o pow. 2527 m2, cena 88 500 zł;
• 198/433 o pow. 871 m2, cena 52 800 zł;
• 198/437 o pow. 1291 m2, cena 70 000 zł.

Powierzchnie i ceny działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną i usługi turystyki (oznaczone na mapce kolorem pomarańczowym):

Sprzedaż wszystkich pięciu działek razem w jednym kompleksie, teren z bezpośrednią linia brzegową:
-201/254, 201/255, 201/256, 201/257, 201/268 o pow. 6817 m2 cena 1 230 000,00 zł.

Powierzchnie i ceny działek przeznaczonych pod zabudowę  sportu i rekreacji i usług turystyki (oznaczone na mapce kolorem zielonym):

Sprzedaż wszystkich pięciu działek razem w jednym kompleksie, teren z bezpośrednią linia brzegową:
-201/260, 201/261, 201/262, 201/263, 201/264. o pow. 6053  cena za całość 1 092 000,00 zł.

Zapraszamy na prezentację