Działka rekreacyjna w gminie Biały Bór – blisko jeziora Dołgie

Na sprzedaż działka rekreacyjna w gminie Biały Bór znajdująca się w malowniczej okolicy, blisko gminnej plaży i w otoczeniu sąsiednich zabudowań – nowych domów mieszkalnych oraz działek wykorzystywanych rekreacyjnie.

Teren działki jest równy, co stanowi idealne miejsce na budowę domu wypoczynkowego.

Jezioro Dołgie, o powierzchni około 310,8 ha, długości około 8,5 km i głębokości do około 19 metrów, jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w województwie zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczone jest symbolem ML

-Teren zabudowy rekreacji indywidualnej

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m.in.)

• Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)
• Geometria dachów: dwu lub wielospadowe
• Nachylenie połaci dachowych: od 30 do 50 stopni
• Powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki

Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej

• Zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
• Zaopatrzenie w wodę: z sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych
• Odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków
• w zakresie kanalizacji deszczowej i odprowadzenia wód gruntowych ustala się realizację systemu odprowadzenia wód deszczowych poprzez retencję gruntową: odprowadzenie wód na własny grunt i/lub magazynowanie w zbiornikach (otwartych lub zamkniętych) zgodnie z przepisami odrębnymi
• W zakresie zaopatrzenie w ciepło ustala się: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się alternatywne systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energię elektryczną, itp. Jako ogrzewanie wspomagające można użyć kominków i piecyków kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych

Media: 

• prąd – za opłatą przyłączeniową,
• kanalizacja tłoczna – w drodze gminnej.

Działki znajdują się na obszarze chronionego krajobrazu Jeziora Szczecineckie.

Wraz z działką można nabyć udział w prywatnej plaży za kwotę 2000 zł.

Dojazd:

Dojazd do działki drogą z płyt betonowych, asfaltem i drogą polną.

Zapraszamy na prezentację.