Działka budowlana 2585 m² w Nowym Chwalimiu

Marzenie o domu jednorodzinnym w otoczeniu przyrody może stać się rzeczywistością dzięki naszej ofercie działki w Nowym Chwalimiu. Ta wyjątkowa działka budowlana 2585 m², położona na uboczu wioski, oferuje idealne warunki dla osób szukających miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz budynku gospodarczo-garażowego. 

W decyzji ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 14% powierzchni działki;
• szerokość elewacji frontowej budynku: 9,5 m – 14,5 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 5,5 m – 8,5 m dla budynku gospodarczo-garażowego;
• wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu – do 5,0 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – do 10,0 m;
• dopuszcza się możliwość realizacji garażu wybudowanego w bryle budynku;
• geometria dachu budynku – dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° – 45°;
• powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną – na warunkach gestora sieci;
• zapotrzebowanie na energię cieplną – z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;
• zaopatrzenie w wodę – na warunkach gestora sieci;
• odprowadzenie ścieków bytowych – na warunkach gestora sieci, w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, dopuszcza się lokalizację zbiornika bezodpływowego jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;
• odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Media:

• wodociąg w drodze asfaltowej;
• energia w drodze asfaltowej.

Dojazd:

Dojazd drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:

• Barwic – 13km
• Szczecinka – 21 km
• Koszalina – 67 km

Zapraszamy na prezentację