Działka budowlana na uboczu w Sadkowie

Działka budowlana w Sadkowie położona jest na skraju wioski, oferując spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość do większych miejscowości. Działka o powierzchni 1185 m2 jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. 

W decyzji ustalono (m. in.):  

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:
–  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy- do 180,0 m2,
• szerokość elewacji frontowej budynku – 15,0 m,
• wysokość górnej krawędzi  elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu – do 4,5 m,
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu – do 8,0 m,
• maksymalna liczba kondygnacji budynku – II naziemne,
• dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku,
• geometria dachu budynku- dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,
• pokrycie dachu budynku- dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówka, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem    dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych działkach sąsiednich, 
• minimalna ilość stanowisk postojowych- 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny,
• ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej,
• wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki- nie wyznacza się,

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• odprowadzenie ścieków bytowych – do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,
• zaopatrzenie w energię elektryczną – z przyłącza do sieci elektroenergetycznej
• zapotrzebowanie na energię cieplną – z indywidualnego źródła ciepła,
• zaopatrzenie w wodę – z ujęcia własnego, 

Media:

• kanalizacja w drodze asfaltowej,
• wodociąg w drodze asfaltowej,
• energia przy najbliższych zabudowaniach;

Dojazd:

Dojazd drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony : obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Odległość:

• około 60 km od Kołobrzegu
• około 50 km od Mielna
• około 6 km od Tychowa
• około 18 km od Połczyna Zdroju

Zapraszamy na prezentację